La medida cubre el 100% del impuesto territorial. Quienes cumplan los requisitos tienen hasta el 31 de diciembre de 2026 para presentar la declaración jurada gratuita ante el SII y acceder al beneficio desde enero.
A partir del 1 de enero de 2027, las personas de 65 años o más que sean propietarias o copropietarias de la vivienda donde viven habitualmente podrán acogerse a la exención total de contribuciones. El beneficio, establecido en la Ley N.º 21.850, se aplica a una sola vivienda principal, sin topes de ingresos ni de avalúo fiscal.
En el Maule, el seremi de Gobierno, Hans Heyer, llamó a las personas mayores y a sus familias a revisar los requisitos y realizar el trámite dentro del plazo. “Esta es una noticia muy importante para nuestras personas mayores, porque significa un alivio concreto para sus economías familiares”, señaló.
Quiénes pueden solicitar el beneficio
La persona debe tener 65 años cumplidos al presentar la declaración jurada, ser propietaria o copropietaria del inmueble y residir allí habitualmente. Para acogerse a la exención desde 2027, debe estar al día en las contribuciones de 2026 y en los derechos de aseo municipal de esa vivienda.
En caso de copropiedad, quien solicita la exención debe tener al menos el 50% de los derechos sobre el inmueble y todos los copropietarios deben ser personas naturales. Si la participación se adquirió por herencia tras el fallecimiento del cónyuge o conviviente civil, el mínimo es del 25%, siempre que se cumplan las demás condiciones.
Cómo hacer el trámite ante el SII
En el sitio del SII, se debe ingresar a Servicios Online → Avalúos y Contribuciones de Bienes Raíces → Declaración Jurada Vivienda Principal. Con ClaveÚnica o Clave Tributaria, la persona puede identificar el inmueble y solicitar la exención. El SII también ofrece atención presencial para realizar el trámite.
La ley contempla una declaración jurada anual para confirmar la vivienda principal y la voluntad de acogerse a la exención. El SII fija la forma y el plazo de presentación.
