El proyecto extiende el apoyo a la tasa de interés y la garantía estatal para la compra de una primera vivienda nueva. El diputado Cristián Menchaca afirmó que la medida abre una oportunidad para las familias jóvenes, aunque la iniciativa todavía debe superar su tramitación en el Senado.
La Cámara de Diputadas y Diputados aprobó el proyecto que amplía el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y el Fondo de Garantías Especiales (Fogape) para la adquisición de una primera vivienda.
La iniciativa del Ejecutivo sumaría 30 mil nuevos cupos al programa, elevando su cobertura hasta 80 mil familias.
También aumentaría de 4 mil a 6 mil UF el valor máximo de las viviendas nuevas que pueden acceder al beneficio.
El plazo de vigencia, en tanto, se extendería por otros 12 meses, hasta el 31 de marzo de 2028.
Menchaca destaca impacto en familias jóvenes
El diputado republicano por el Maule Sur, Cristián Menchaca, calificó la aprobación como una noticia positiva para los sectores medios y las familias que buscan adquirir su primera propiedad.
“Se abre una oportunidad real para que muchos chilenos y familias jóvenes puedan acceder a su primera vivienda”, sostuvo.
El parlamentario explicó que el subsidio busca reducir la tasa de interés y, con ello, disminuir el monto mensual del dividendo.
A ese mecanismo se suma una garantía estatal que respalda parte del financiamiento ante la institución financiera. Esto podría facilitar el acceso a créditos con un pie menor, aunque cada solicitud continuará sujeta a la correspondiente evaluación crediticia.
Viviendas de hasta 6 mil UF
Menchaca señaló que el aumento del límite ampliaría considerablemente la oferta de inmuebles que puede ser adquirida mediante el programa.
Según los antecedentes entregados por el legislador, el nuevo tope abarcaría el 88,1% de las viviendas nuevas disponibles actualmente en el país.
El diputado planteó que la medida podría beneficiar a familias de clase media y, al mismo tiempo, contribuir a movilizar el stock existente y nuevos proyectos inmobiliarios.
Dificultades en Linares y Cauquenes
El representante del Distrito 18 advirtió que el acceso a la vivienda también se ha convertido en un problema para las familias de las provincias de Linares y Cauquenes.
A su juicio, el aumento del costo de vida y de los precios de los inmuebles ha dificultado especialmente la compra de una primera propiedad entre las generaciones más jóvenes.
El parlamentario agregó que la ampliación del subsidio se complementaría con la exención transitoria del IVA para viviendas nuevas contemplada en el proyecto de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico y Social.
Tramitación continúa en el Senado
Pese a la aprobación en la Cámara, la propuesta todavía no se encuentra vigente.
El proyecto deberá continuar su tramitación en el Senado, donde sus disposiciones podrían ser aprobadas, modificadas o rechazadas.
“Esperamos que el Senado avance en su tramitación, de manera que se haga realidad y las familias jóvenes se vean beneficiadas con estas mejoras al programa”, concluyó Menchaca.
